Наша команда профессионалов специализируется на срочном выкупе квартир.
При Вашем обращении квалифицированный менеджер предоставит грамотную консультацию и ответит на все возникшие вопросы. Оцениваем рассматриваемый объект, исходя из:
✓ рыночной ситуации;
✓ состояния квартиры;
✓ условий по сделке срочного выкупа.
Чтобы выбрать вариант сделки, необходимо полноценно понимать ход действий, осуществляемый при одном и другом процессе продажи жилья.
Срочная продажа жилых квадратных метров
Безусловно, при продаже жилья хочется получить как можно больше денежных средств и чтобы покупатель нашелся в максимально сжатые сроки. При срочной продаже квартиры необходимо пройти через обязательные юридические шаги, которые предусмотрены действующим законодательством России:
1. Заключается договор на оказание услуг с выбранным агентством недвижимости.
2. Подготовка квартиры для проведения фотосъемки.
3. Сотрудники риэлтерского агентства запускают рекламу о продаже недвижимости.
4. Когда находится покупатель, заключается соглашение о принятие аванса. Стоит отметить, что срок нахождения настоящего покупателя не обозначен. На продажу квартиры может уйти не один месяц, а в некоторых случаях и год.
Результативность сделки зависит от многих факторов и в первую очередь от правильности Ваших действий, а также агентства-партнера. Нужно находить время для показа квартиры, причем желательно, чтобы эти часы совпадали с желаемым временным промежутком потенциального покупателя.
5. Если все же покупатель найден, соответствующие документы подаются на регистрацию. Здесь еще придется подождать до 2-3-х недель и при получении документации с отметкой о произведенной регистрации, покупатель полностью с Вами рассчитывается.
6. Подписывается акт приема-передачи квартиры.
Срочный выкуп квартиры
Данный вариант реализации жилья значительно отличается от срочной продажи квадратных метров и обладает многими преимуществами. Главное обратиться к ответственному и надежному партнеру, который дорожит наработанной репутацией и работает на совесть.
Как правило, при срочном выкупе квартиры аванс может быть выдан в день обращения после обсуждения всех деталей предстоящего партнерства. Стоимость квартиры достойная.
Цена на жилье формируется на основе многих факторов:
✓ расположение;
✓ транспортная развязка;
✓ инфраструктура и так далее.
Ответственный партнер предложит Вам скидку от общей суммы за срочный выкуп. Эта цифра будет равна 10-20% в зависимости от квартиры и от юридической ситуации. Процедура оформления проходит быстро, без томительных ожиданий.
Звоните или пишите, Инвестиционная компания «МОСТ Недвижимость» предлагает лояльные условия работы. Предоставим оптимальные предложения по решению сложившейся ситуации. Все расходы, образующиеся при срочном выкупе квартиры, берем на себя.
Приемущества срочной продажи МОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ по сравнению с агентсвами недвижимости , которые предлагают «срочную продажу» и «аванс/рефинансирование до продажи квартиры»
| Стоимость квартиры 10.000.000 руб заложена в банке кредит 5.000.000 руб |
Выкуп квартиры МОСТ недвижимость |
Срочная продажа квартиры агентством недвижимости |
| Срок продажи |
3 дня |
30-90 дней |
| Расчеты за квартиру |
1-3 дня |
45-105 дней |
| Показы / переговоры / нервы |
отсутствуют |
От 20 |
| Комиссия агентства недвижимости |
отсутствует |
500.000 руб в среднем за срочную продажу |
| Потеря стоимости в силу залога / ареста |
отсутствует |
5-10% |
| Торг |
отсутствует |
5% |
| Платежи по кредиту |
отсутствуют |
1.5-3 % в мес |
| Рефинансирование / кредит до продажи |
отсутствует |
5-10% от суммы кредита |
| Итого: |
8.500.000 руб через 3-10 дней после обращения |
7.900.000 руб через 75 дней |
